Verhuurd

Ginderbroek 96 14

2400 Mol

Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Charmant appartement met ruim terras, 2 slpkmrs, 2 ondergrondse autostaanplaatsen.

Indeling als volgt:
Hal - zithoek - terras - eetkamer - keuken die volledig uitgerust is - terras - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging/technische ruimte - gastentoilet - badkamer met ligbad en douche - 2 ondergrondse autostaanplaatsen.

Dit charmant appartement werd recent volledig opgefrist en geschilderd zodat het instap klaar is. In de leefruimte/eetkamer zijn nieuwe energiezuinige verwarmingselementen geplaatst die zowel de optie verwarming als airco hebben, frisse zomers verzekerd! 
Alvorens het betreden van het appartement is er een privé-tussen sas.

De keuken is uitgerust met voldoende bergruimte, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en combi-oven. In de zithoek, eetkamer, keuken, hal en badkamer zijn er inbouwspots, de overige ruimtes zijn voorzien van lichtarmatuur. Het grote terras ligt in het verlengde van de zithoek, het kleine terras ligt aanpalend aan de keuken. De badkamer werd voorzien van dubbele lavabo met badkamermeubel, ligbad en douche.
De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van raamverduistering en lichtarmatuur. Het volledige appartement is voorzien van een keramische tegel.
De 2 ondergrondse autostaanplaatsen zijn te bereiken via de zijkant van het gebouw door een sectionaalpoort.

Huurprijs is incl. gem. kost.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging?

Neem dan gerust contact op.
Tot snel!
+3214/49.08.08 of +32468/41.11.76
Valerie@immo-verbeeck.be
  • Bebouwing

    Conditie
    Instapklaar
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal badkamers
    1
    Aantal wc's
    1
    Woonoppervlakte
    100 m²
    Verdieping
    3
  • EPC gegevens

    EPC certificaat?
    Ja
    Energieklasse label
    EPC D
    EPC waarde
    380 kWh/m2
    EPC No.
  • Indeling

    Verdieping -1

    Garage
    Ondergrondse autostaanplaats (2)

    Gelijkvloers

    Inkomhal
    Inkomhal met toegang tot de ligt en trappenhal

    Verdieping 3

    Sas
    Gezamenlijke sas, het appartement deelt een gezamenlijke sas die afgesloten is van de gemeenschap met de buur, dit zorgt voor een extra veiligheid.
    Hal
    Inkomhal is centrale punt dat toegang biedt tot alle ruimtes en is voorzien van inbouwspots
    Slaapkamer (12 m2)
    Slaapkamer voorzien van raamverduistering, lichtarmatuur en lichtkoepel.
    Terras
    In het verlengde van de zithoek is er een groot terras voorzien.
    Eetkamer
    In het verlengde van de zithoek bevindt zich de eetkamer.
    Zitplaats
    Zitplaats is voorzien van inbouw dimbare inbouwspot en biedt toegang tot het groot terras. In de zithoek werden in 2021 nieuwe verwarmingselementen geplaatst die zowel als verwarming als airco gebruikt kunnen worden.
    Keuken
    Keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven en koelkast. In de eetkamer werden in 2021 nieuwe verwarmingselementen geplaatst die zowel als verwarming als airco gebruikt kunnen worden.
    Terras
    Ter hoogte van het keukenraam is nog een klein terrasje.
    Berging
    Ruime berging die ook dient als technische ruimte, nieuwe boiler sinds 2021!
    Toilet
    Gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een wc-rol houder.
    Badkamer
    Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo en inbouwspots. Zéér ruimte ligbad en douche.
    Slaapkamer
    Gezellig slaapkamer voorzien van inbouwspots, lichtarmatuur en raamverduistering.
  • Comfort

    Raamwerk
    Aluminium - Zeer goed
    Beglazing
    Dubbele - Zeer goed
    Verwarming
    Nieuwe verwarming sinds 2021 - zowel warmte als airco.
    Bevloering
    Keramische tegel, zeer gemakkelijk in onderhoud.
    Aansluiting Elektriciteit
    Ja
    Aansluiting Telefoon
    Ja
    Aansluiting Bronwater
    Ja
    Aansluiting Distributie
    Ja
    Aansluiting Riolering
    Ja
    Aansluiting Airco
    Ja
    Aansluiting Internet
    Ja
    Aansluiting Parlofoon
    Ja
  • Ruimtelijke ordening

    Bouwvergunning?
    Ja
    Beschermd erfgoed?
    Nee
    Geïnventariseerd erfgoed?
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
    Recht van voorverkoop?
    Nee
    Gevalideerd as-builtattest?
    Niet ingevuld
    Keuringsattest electriciteit?
    Ja
    Gemeubeld?
    Niet ingevuld
    Verkavelingsvergunning?
    Nee
    Overstromingsgevoeligheid?
    Niet overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone?
    Niet van toepassing
  • Enthousiast - We zijn een dynamisch team van gedreven professionals.

  • Emphatisch - We respecteren emoties en bieden maatoplossingen.

  • Echt - We doen niet mee aan loze beloftes of kleine lettertjes.