Foto's (17)
Foto 1 / 17

Stationsstraat 33 9

2490 Balen

€ 850
EPC No.
20240903-0003360087-RES-1
Aantal slaapkamers
2
Grond oppervlakte
931 m2

Omschrijving

Welkom in dit prachtige gerenoveerde appartement in het hart van Balen, een ideaal appartement voor mensen die rust en ruimte zoeken. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en ligt op een ruim perceel van maar liefst 931 m².

 

Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de lichte en luchtige woonkamer, die dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht geniet. Het adembenemende uitzicht dat je vanaf hier hebt, is een van de vele troeven van dit appartement.

 

De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende kastruimte, waardoor het kookplezier gegarandeerd is. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een ruim terras, dat de perfecte plek biedt voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie.

 

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte en een serene sfeer die een goede nachtrust bevordert. De eigentijdse badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en stijlvolle afwerking, waardoor je dagelijks kunt genieten van een moment van luxe.

 

Hoewel er geen garage is, biedt de omgeving voldoende parkeermogelijkheden, en de centrale ligging maakt het eenvoudig om alle faciliteiten en voorzieningen van Balen te bereiken.

 

Dit appartement combineert modern comfort met een fantastische ligging en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Bebouwing

    Bebouwing
    Direct bewoonbaar
    Bouwjaar
    2004 (Gerenoveerd in 2024)
    Conditie
    Instapklaar
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal badkamers
    1
    Aantal wc's
    1
    Grond oppervlakte
    931 m²
    Verdieping
    2
  • EPC gegevens

    EPC certificaat?
    Ja
    Energieklasse label
    EPC C
    EPC waarde
    217 kWh/m2
    EPC No.
    20240903-0003360087-RES-1
  • Indeling

    Verdieping 2

    Inkomhal   (12.19 m2)
    Toilet 1   (1 m2)
    Living   (29.52 m2)
    Terras   (34 m2)
    Keuken   (13.97 m2)
    Slaapkamer 2  
    Messanine
    Slaapkamer 1   (19.23 m2)
    Badkamer 1   (14.1 m2)
  • Comfort

    Beglazing
    Dubbel glas
    Raamkozijn
    PVC
    Type dak
    Puntdak
    Dakbedekking
    Dakpan - Klei
    Verwarming
    CV op gas
    Keuken
    Open keuken - geïnstalleerd
    Gas
    Ja
    Water
    Ja
    Telefoon
    Ja
    Electriciteit
    Ja
    Riolering
    Ja
    Teledistributie
    Ja
  • Ruimtelijke ordening

    Keuringsattest electriciteit?
    Ja, conform AREI
    Gemeubeld?
    Nee
    Verkavelingsvergunning?
    Niet van toepassing
    Overstromingsgevoeligheid?
    Nee
    Afgebakende oeverzone?
    Nee
    P-score
    Klasse A
    G-score
    Klasse A

Bezichtigen?

Ik begeleid je graag persoonlijk rond.

Faril

  • Enthousiast - We zijn een dynamisch team van gedreven professionals.

  • Emphatisch - We respecteren emoties en bieden maatoplossingen.

  • Echt - We doen niet mee aan loze beloftes of kleine lettertjes.