ONGELBERG 209 BALEN
ONGELBERG 209 BALEN

Ongelberg 209

2490 Balen

€ 229,000
EPC No.
20220310-0002560906-RES-1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
1323 m2

Omschrijving

Te renoveren woning op een prachtig perceel vlakbij een natuurgebied!

 

De woning dateert van 1961 en is uitstekend gelegen voor een natuurliefhebber en of dierenliefhebber. De Most-Keiheuvel ligt op nog geen 200 m van de woning en is gekend voor zijn vailleigebied en open duinen. Europese topnatuur waar iedereen van kan genieten al wandelend, fietsend en zelfs te paard. 

 

De gelijkvloers beschikt over :

  • een master bedroom -
  • inkomhal -
  • zéér ruime leefkeuken -
  • woonkamer -

sas - wasplaats - badkamer - veranda met aansluitend de tuin.

De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om nog 2 volwaardige slaapkamers te creëren.

 

Indien je een algemene grondige energetische renovatie uitvoert en je aan de voorwaarde voldoet kom je in aanmerking voor het verkooprecht van 1% en tal van premies.

 

Wglk - Gmo - Gvkr - Gvv

 

Interesse?

Laat Valerie een seintje!

+32 468 54 94 08 - Valerie@immo-verbeeck.be

 

 

  • Bebouwing

    Bebouwing
    Te renoveren
    Bouwjaar
    1961
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal badkamers
    1
    Aantal wc's
    1
    Grond oppervlakte
    1323 m²
    Perceelbreedte
    40 m

  • EPC gegevens

    EPC certificaat?
    Ja
    Energieklasse label
    EPC F
    E-peil
    0
    EPC waarde
    1502 kWh/m2
    EPC No.
    20220310-0002560906-RES-1

  • Indeling

    Gelijkvloers

    Inkomhal (4.51 m2)
    Voorzien van een toilet, badkamermeubel met enkele lavabo en bad/douche combinatie
    Living (28.34 m2)
    Ruime woonkamer
    Keuken (11.35 m2)
    Keuken voorzien van elektrische kookplaat, combi-oven
    wasruimte (5.32 m2)
    Technische ruimte / wasplaats met aangrenzend de badkamer
    Slaapkamer 1 (15.96 m2)
    Ruime slaapkamer met inbouwkast
    Eetkamer (19.96 m2)
    Eetkamer met aangrenzend de leefkeuken
    (15.4 m2)
    Ruime veranda
    (6.95 m2)
    (7.22 m2)

    Verdieping 1

    Zolder (8 m2)
    Slaapkamer 3 (14.08 m2)
    Slaapkamer 2 (13.2 m2)
    (7.22 m2)

  • Comfort

    Beglazing
    Enkel glas
    Raamkozijn
    Hout
    Type dak
    Niet meegedeeld
    Dakbedekking
    -
    Verwarming
    Kachel - pellets
    Keuken
    Leefkeuken
    Water
    Nee
    Gas
    Nee
    Telefoon
    Ja
    Electriciteit
    Ja
    Riolering
    Ja
    Teledistributie
    Nee

  • Ruimtelijke ordening

    Bouwvergunning?
    Ja
    Beschermd erfgoed?
    Nee
    Geïnventariseerd erfgoed?
    Niet ingevuld
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Recht van voorverkoop?
    Nee
    Gevalideerd as-builtattest?
    Nee
    Keuringsattest electriciteit?
    Ja, niet conform AREI
    Gemeubeld?
    Nee
    Verkavelingsvergunning?
    Nee
    Overstromingsgevoeligheid?
    Nee
    Afgebakende oeverzone?
    Nee
    Parkings buiten
    1
    Parkings binnen
    0

  • Overige info

    Bouwjaar
    1961
    Aantal garages
    0

Bezichtigen?

Ik begeleid je graag persoonlijk rond.

Valerie

+32 468 54 94 08
Contact Plan bezichtiging

  • Enthousiast - We zijn een dynamisch team van gedreven professionals.

  • Emphatisch - We respecteren emoties en bieden maatoplossingen.

  • Echt - We doen niet mee aan loze beloftes of kleine lettertjes.

Beoordeeld met een 9.8/10