Foto 1 / 26

Bellekensstraat 7

2400 MOL

€ 235,000
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
526 m2

Omschrijving

Halfopen bebouwing - rustige omgeving.

 

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat te Ezaart - Mol, verbindingswegen naar omliggende gemeente en Noord-Zuidverbinding zijn vlot bereikbaar. Ezaart staat gekend voor zijn groene omgeving.

De constructie van de woning is degelijk, doch vraagt ze enige renovatie.

 

Langs de voordeur kom je binnen in de inkomhal dewelke toegang biedt tot de keuken en woonkamer met in het verlengde de eetkamer en veranda. De eetkamer grenst aan de keuken, deze is uitgerust met een dubbele wasbak, recente inductiekookplaat en koelkast.Via de keuken heb je toegang tot de kelder. Achter de keuken is de badkamer, deze is voorzien van een toilet, douche, badkamermeubel en enkele lavabo. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/berging met verwarmingsketel (5 jaar oud) en aansluiting voor wasmachine. Verder vind je op het gelijkvloers nog de veranda die je toegang biedt tot de tuin.

 

Op de eerste verdieping tref je de 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 1 ruime slaapkamer en 1 kinderkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin. De vaste trap geeft je toegang tot de zolder, deze leent zich uitstekend als 4de slaapkamer of bureau.

 

De ramen op het gelijkvloers zijn voorzien van dubbele beglazing, op de eerste verdieping is het enkele beglazing, alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

 

De garage is voorzien van een mechanische garagepoort.

 

Interesse? Laat Valerie een seintje, ze helpt je graag verder!

 

 

 

  • Bebouwing

    Bebouwing
    Te renoveren
    Bouwjaar
    1960
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal badkamers
    1
    Aantal wc's
    2
    Grond oppervlakte
    526 m²
    Woonoppervlakte
    160 m²
    Perceelbreedte
    9.8 m
    Perceeldiepte
    53 m
    Verdieping
    2
  • EPC gegevens

    EPC certificaat?
    Ja
    Energieklasse label
    EPC F
    E-peil
    0
    EPC waarde
    532 kWh/m2
    EPC No.
  • Indeling

    Verdieping -1

    Kelder (11.54 m2)

    Gelijkvloers

    veranda (15.49 m2)
    Ontbijthoek (7.56 m2)
    Badkamer 1 (6.27 m2)
    Badkamermeubel met enkele lavabo - toilet - douche
    Washok (9.06 m2)
    Mazoutbrander - Hanse - 5 jaar oud
    Half-ingerichte keuken (13.09 m2)
    Inductie kookplaat - oven - koelkast
    Eetkamer (16.55 m2)
    zitplaats (14.93 m2)
    Houthaard
    Inkomhal (6.43 m2)
    Garage (24.03 m2)
    Mechanische garagepoort

    Verdieping 1

    Nachthal (6.68 m2)
    Slaapkamer 1 (14.97 m2)
    Voorzijde van de woning - rolluiken
    Slaapkamer 2 (12.19 m2)
    Achterzijde woning - zicht op tuin - rolluiken
    Slaapkamer 3 (7.12 m2)
    Achterzijde woning - zicht op tuin - rolluiken

    Zolder

    Zolder (28.83 m2)
    Vaste trap naar zolder - kan ingericht worden als slaapkamer/bureu/dressing/...
  • Comfort

    Beglazing
    Dubbel glas
    Raamkozijn
    Hout
    Type dak
    Zadeldak
    Dakbedekking
    Dakpan - Klei
    Verwarming
    CV op stookolie
    Keuken
    Keukenkasten - met toestellen
    Gas
    Ja
    Water
    Nee
    Telefoon
    Ja
    Electriciteit
    Ja
    Riolering
    Ja
    Teledistributie
    Ja
  • Ruimtelijke ordening

    Bouwvergunning?
    Ja
    Beschermd erfgoed?
    Nee
    Geïnventariseerd erfgoed?
    Niet ingevuld
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
    Recht van voorverkoop?
    Nee
    Gevalideerd as-builtattest?
    Aangevraagd
    Keuringsattest electriciteit?
    Ja, niet conform AREI
    Gemeubeld?
    Nee
    Verkavelingsvergunning?
    Nee
    Overstromingsgevoeligheid?
    Nee
    Afgebakende oeverzone?
    Nee
    Parkings buiten
    2
    Parkings binnen
    1
  • Overige info

    Bouwjaar
    1960
    Aantal garages
    1

Bezichtigen?

Ik begeleid je graag persoonlijk rond.

Valerie

+32 468 54 94 08
  • Enthousiast - We zijn een dynamisch team van gedreven professionals.

  • Emphatisch - We respecteren emoties en bieden maatoplossingen.

  • Echt - We doen niet mee aan loze beloftes of kleine lettertjes.