Prachtig gerenoveerd gelijkvloersappartment met ruime parking, zonneboiler en zonnepanelen

Gelijkvloers app.

Ginderbuiten 99, 2400 Mol
Ref: spir513
1 slaapkamer
1 badkamer
502m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Op een vijftal minuten rijden van het supergezellige centrum van Mol met een verscheidenheid aan café’s, winkels, banken enz. vindt u deze mooie instapklare woning terug. In de nabijheid van de woning bevinden zich tal van mooie en populaire recreatiemogelijkheden zoals recreatiedomein het Zilvermeer, golfclub de Kempense golf, Sunparks Kempense Meren, ‘T Kristallijn enz. Op een vijftal minuutjes afstand van de woning, kan je bovendien tot rust komen met een wandeling langs de zandputten en bossen van Mol-Rauw. Zowel in de winter als zomer kunnen wandelaars hier genieten van de omgeving met o.a. een prachtig groot binnenmeer.
U bevindt zich dus in een ideale woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en recreatie binnen handbereik. U kan ook makkelijk het openbaar vervoer nemen aangezien het trein-en busstation op slechts twee kilometer afstand is gelegen.
De woning heeft een moderne voorgevel en is tot in de puntjes onderhouden. De woning is dan ook perfect instapklaar. Er is een dubbele inkom en een ruime parking waar ruimte is voor 6 wagens. Ook kan u in de zomer buiten genieten onder het ruime overdekte terras, de ideale plek om een loungeset en jacuzzi te plaatsen en te relaxen.
Alle voorzieningen die u kan wensen zijn bovendien reeds aanwezig in deze woning. Alarminstallatie, zonnepanelen en zonneboiler zijn voorzien. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een ruim ligbad. De recent geplaatste keuken is voorzien van een oven, microgolfoven, ijskast, diepvriezer en designdampkap en verlichting is voorzien via inbouwspots met ledverlichting.
De woning beschikt daarnaast over een extra grote ruimte die voordien als kantoor werd benut maar voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.
1 slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers en 1 slaapkamer op het 1ste verdiep
Deze moderne onderhoudsvriendelijke woning gelegen in een ideale omgeving heeft bovendien erg veel potentieel.
Om de mogelijkheden van deze woning te illustreren is door binnenhuisarchitect Ilse Van der Stappen van Artenic reeds een concept uitgewerkt. De uitvoering hiervan kan met beperkte extra kosten worden verwezenlijkt. Met een aantal kleine aanpassingen kunnen we deze woning nog meer bij uw wensen laten aansluiten.
Wenst u meer info of een bezichtiging info@immo-verbeeck.be - tel 014/49 08 08

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,39 m² 4,13 x 3,00
Berging 6,20 m² 3,18 x 1,95
Bureau 16,29 m² 5,43 x 3,00
Inkomhal 1,94 m² 1,94 x 1
Keuken 1 21,72 m² 4,00 x 5,43
Living 33,43 m² 8,14 x 3,55 + 1,11 x 4,09
Nachthal 13,49 m² 11,24 x 1,20
Slaapkamer 1 13,38 m² 4,13 x 3,24
Terras 21 m² 3,00 x 7,00
Vestiaire 8,88 m² 2,10 x 4,23
Wasruimte 7,37 m² 2,30 x 2,15 + 1,40 x 1,73
Wc1 1,64 m² 1,73 x 0,93

Verdieping 1

Slaapkamer 2 44,96 m² 11,24 x 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180108-0002023156-1
EPC waarde 394 kWh/m²
394
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 502 m²
Gevelbreedte 6,15 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard 2F
Perceelnummer 0244/00Y003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt